Discuții despre Dilema: cu demisol sau fara? Terenul cu 1 m sub nivelul astfaltului

Buna seara, Scriu cateva randuri in ideea in care sunt un necunoscator al domeniului constructiilor si am nevoie de parerea celor care au cunostinte in domeniu. Datele situatie: - se doreste ridicarea unei constructii cu scop comercial cu parter + 2 etaje, cu amprenta la sol de aproximativ 150 mp construiti. - cota terenului este cu 1 metru sub nivelul asfaltului. - nivelul parterului doresc sa fie la minim 45-50 cm deasupra asfaltului. Data fiind diferenta de nivel intre cota terenului si cota la care doresc sa am nivelul parterului, as dori sa aflu care ar fi diferenta (in cifre gen pret, procente, materiale etc) intre fundatia simpla (fara demisol) comparativ cu contructia unui demisol? Ca titlu de exemplu, as vrea sa aflu intr-un final ceva de genul: daca fac fundatie simpla pentru a ma ridica la 45 cm deasupra asfaltului ma va costa x euro, daca fac demisol sa ma ridic la aceeasi cota (sau poate un pic mai sus ca sa am inaltimea demisolului de minim 2.7-3 m) ma costa cu 20% mai mult. Ideea e sa aflu daca renteaza sa investesc si intr-un demisol sau nu. Va multumesc anticipat pentru opinii, Cu respect, Emilian