Antrepriza generala si management de proiect executate cu precizie: Proiectul Modulis realizat de RAP Development

În cadrul proiectului s-au realizat următoarele obiective principale:

• 6 x hale tip 1 în suprafață construită de 2.000mp
• 4 x hale tip 2 în suprafață construită de 2.000mp
• 2 rezerve intangibile apă incendiu pentru hidranți, respectiv sprinklere
• Clădire stație pompe
• Bazin de retenție ape pluviale
• Împrejmuire perimetrală din panouri plasă bordurată zincată, respectiv din panouri din structură metalică galvanizată cu soclu beton armat
• Porți acces auto și pietonale
• Cabina poartă
• În ceea ce privește amenajările exterioare am realizat peste 13.000mp de drumuri, platforme și trotuare (asfaltate sau pavate).

Halele de tip 1, având dimensiunile în plan de 18m lățime cu 110m lungime, sunt proiectate având o singură deschidere și 9 travee cu o înălțimea liberă de 6.6m; o astfel de hală este proiectată modular; astfel construcția poate fi segmentată în 3 module de 660mp per modul. Halele de tip 2, având dimensiunile în plan de 50m lățime cu 40m lungime, sunt proiectate având 2 deschideri și 3 travee cu o înălțimea liberă de 8.3m; și aceste hale sunt proiectate modular. Astfel rezultă posibilitatea de segmentare în 2 module cu suprafața de 1000mp per modul.

La halele TIP 1 și TIP 2 s-au realizat următoarele categorii de lucrări de rezistență:

• Infrastructura: cuprinde fundații izolate alcătuite din bloc de fundare monolit și pahare prefabricate
• Pardoseala cota ±0.00 fiind din beton armat cu armare dispersă, asigurând o capacitate portantă de peste 5 tone pe mp.
• Pentru partea de Suprastructură avem o structură principală din beton armat prefabricat integral pentru stâlpi, grinzi, pane și soclu tristrat, respectiv structură metalică secundară
• Corpurile Clădirilor tehnologice și Social Administrative sunt realizate integral din zidărie confinată cu sâmburi din beton armat și planșeu de beton armat monolit.

La halele TIP 1 și TIP 2 s-au realizat următoarele categorii de lucrări de Arhitectură:

• Pereții exteriori sunt realizați ca un sistem format din casete structurale + vată minerală + tablă de fațadă sinus cu montaj vertical;
• Acoperișul cuprinde un Sistem format din tabla cutată autoportantă, vată minerală și membrana PVC
• Compartimentările interioare sunt realizate fie cu sisteme de pereți din ghips carton rezistente la foc 180 minute, fie cu pereți din zidărie pentru spațiile tehnice. De asemenea în spațiul administrativ avem compartimentări interioare realizate cu pereți din zidărie sau sisteme de pereți din ghips carton dublu placați.
• Tâmplărie exterioară este realizată din uși secționale, uși pietonale și ferestre din PVC, iar pentru tâmplăria interioară regăsim uși pietonale metalice simple sau RF.
• Printre Finisajele interioare aferente spațiului administrativ regăsim: pardoseli din beton elicopterizat, gresie sau parchet în funcție de destinația spațiului, tavane casetate sau tavane ghips carton, compartimentări pentru grupuri sanitare etc.

Pentru capitolul de instalații s-au realizat următoarele:

Proiectul Modulis este primul proiect de tip „URBAN – LOGISTIC” de această anvergură din Brașov. El a fost realizat în condiții dificile de piață, într-un timp comprimat. Succesul acestui proiect a fost posibil cu implicarea activa a echipei Qualis Properties și RAP Development.