Cauze ale infiltrațiilor de apă în subsol - cum se identifică acestea și cum îți pot afecta sănătatea?

Un subsol cu infiltratii de apa este o problema obisnuita pe care majoritatea proprietarilor de imobile trebuie sa o rezolve la un moment dat. Grija acordata subsolului tau este esentiala pentru a iti asigura o casa sanatoasa cu umiditate redusa, dar de multe ori neglijam aceasta zona. Daca problemele de la subsol sunt ignorate, acestea ar putea afecta casa ta. si in cele din urma, vor rezulta in reparatii costisitoare.

Umiditatea ridicata promoveaza un mediu in care mucegaiul se dezvolta si poate provoca reactii alergice pentru tine si familia ta, iar problemele cauzate de apa ar putea sa duca la daune si prin urmare, sa reduca foarte mult valoarea bunurilor tale.

Este important pentru tine si sanatatea familiei tale sa recunosti semnele de deteriorare provocate de apa si sa determini cauza provocarii acestora. Din acest motiv, vom explica care sunt principalele cauze ale problemelor legate de apa in subsoluri, in vederea recunoasterii efective a acestora in timp util:

Ce cauzeaza scurgerile de apa in subsoluri?

Un dusman al unui subsol este, cu siguranta, apa, deoarece este responsabila pentru majoritatea problemelor ce ar putea provoca un mare dezastru. Principalele surse din care apa ar putea sa patrunda in casa, cauzand scurgeri in subsol sunt:

1. Ploaia care se acumuleaza in jurul fundatiei

Precipitatiile puternice pot fi letale pentru o casa care nu a fost impermeabilizata corespunzator. Problemele datorate precipitatiilor care se acumuleaza in apropierea fundatiilor sunt mai frecvente in casele mai vechi, dar chiar si case noi pot fi inundate daca nu exista drenaj adecvat care sa dirijeze apa departe de structura. Recomandat este sa aveti o panta in jurul casei dvs., care va ajuta la indepartarea apei de langa fundatie, sa se curete in mod regulat jgheaburile si ca puturile de apa sa se afle la o distanta suficienta de casa.

Infiltratii de apa pe pereti, pe scara si sub scara subsolului

2. Fisuri in jurul ferestrelor si usilor de la subsol

Uneori, problema se afla pur si simplu in mici fisuri si gauri, sau sigilarea necorespunzatoare a ferestrelor si usilor scarilor. Profitati de urmatoarele precipitatii si inspectati-va ferestrele si scarile pentru semne de scurgeri si continuati sa remediati orice defecte gasiti, sigilandu-le in mod corespunzator si asigurandu-va ca drenajul in exterior indeparteaza in mod adecvat apa de casa dumneavoastra.

3. Neetansarea instalatiilor

Problema poate fi, de asemenea, in interiorul casei dvs. deoarece conductele neetansate de apa sau scurgere care fac legatura cu interiorul incintei, sunt de asemenea probleme foarte frecvente si ar putea fi sursa de umezeala in spatele unui perete. Este esential sa va inspectati in mod regulat conductele si etanseitatea acestora pentru scurgeri si fisuri sau blocaje si sa le pregatiti corespunzator pentru vreme rece, precum si termoizolatia pentru a impiedica inghetarea si fisurarea unei conducte si un subsol inundat.

4. Condensarea

Uneori, sursa inundatiilor nu este o scurgere a apei exterioare, ci pur si simplu nivelul ridicat de umiditate in interiorul subsolului. Acest lucru se datoreaza ventilatiei slabe a camerei, panza freatica ridicata, umiditate excesiva in mediul inconjurator, lacuri sau rauri aflate in apropierea constructiei sau pur si simplu temperaturilor ridicate in timpul verii. Puteti sa recunoasteti condensul atunci cand vedeti ca peretii, plafonul de conducte sau mobila par sa "transpire". Aceasta problema  poate fi rezolvata cu usurinta prin instalarea unei aerisiri adecvate si tratarea suprafetelor pentru eliminarea umiditatii cu materiale tip Penetron.

Semne de infiltratie a apei in subsol

Identificarea scurgerilor de apa in subsolul tau in timp util va fi importanta pentru a preveni actiunea apei. Obiectivul principal ar trebui sa fie acela de a determina daca problema provine dintr-o sursa externa de apa, cum ar fi ploaia, drenajul de canalizare sau apa subterana sau orice alta sursa, cum ar fi scurgerile de apa potabila sau condensarea. Pentru a determina sursa si a decide cum sa o reparati cel mai bine, va trebui sa examinati cu atentie subsolul dumneavoastra in cautarea semnelor care indica scurgerile. Acestea pot fi:

Umiditate sau pete maronii pe pereti si pe tavan

Daca pe pereti observati urme de umezeala sau pete maro care se formeaza in jurul peretilor sau tavanului dvs. acest lucru poate indica ca apa a fost absorbita in acele zone si reactioneaza cu lutul din afara casei prin tragerea acidului in el si filtrarea acestuia prin pereti. Apa ar putea proveni din instalatiile de scurgere, din infiltratiile de apa subterana sau acumularea de precipitatii.

Miros de mucegai

Doi dintre cei mai comuni invadatori  in incintele comune sunt mirosul si mucegaiul, deoarece apar repede in zone cu umiditate ridicata sau in care se acumuleaza apa. Acestia sunt vinovatii acestui miros intepator, neplacut, in subsolul tau. care au puterea de a se raspandi rapid. Acestea elibereaza spori care pot produce probleme respiratorii si alergii, in special pentru pacientii care sufera de astm.

Eflorescenta

Este depozitul mineral, alb, de vopsea pe care il vezi uneori pe peretii tai. care apare datorita defalcarii chimice a agentilor sai care aluneca pe suprafata de beton. Acesta este un semn al unui mediu cu niveluri ridicate de umiditate.

Pete de rugina

Petele de rugina se gasesc, de obicei, pe pardoseli din beton datorita obiectelor metalice de coroziune, cum ar fi suportii metalici ai mobilierului si altele.

Lemn taiat sau deformat

Lemnul inchis la culoare si podelele colorate sau deformate sunt semne clare de prezenta a apei in zona.

Podele rupte si umede

Daca gasesti fisuri in jurul pardoselilor sau peretilor, acest lucru ar putea fi un semn de presiune prea mare de apa asupra structurii si de fortare a fisurarii, ceea ce va duce la ruperea podelei si la scurgerea apei.

Subsolurile sunt spatii foarte vulnerabile la problemele de apa, deoarece acestea sunt punctul cel mai de jos in casa si sustin greutatea acesteia. Scurgerile de apa sunt foarte frecvente, in special in timpul lunilor ploioase. Problemele rapide de captare vor face o diferenta enorma in determinarea metodei care trebuie utilizata pentru a le rezolva si, prin urmare, probabil si costurile pe care va trebui sa le suporti. Nu neglija subsolul, deoarece este important pentru intreaga ambianta si valoare a casei tale; ia lucrurile in propriile maini si fa ceva din timp pentru a le examina si a evita problemele mai grave in viitor. Este intotdeauna mai bine ca rezultatele sa fie vazute si reparate de o companie de reparatii subterane priceputa.

Repararea si etansarea suprafetelor prin eliminarea permanenta a umiditatii cu Sistemul Penetron prin cristale active