De la fundatie la acoperis, umiditatea e nociva pentru structura casei. Cauze si solutii
Exista trei cauze principale ale umiditatii care apare in zidaria sau acoperisul unei case: infiltratiile capilare, condensul si infiltrarea apei de ploaie. Fiecare dintre acestea apare dintr-un alt motiv, iar pentru ca umiditatea sa nu afecteze intreaga structura este esentiala descoperirea cauzei si inlaturarea ei, inainte de refacerea zugravelii sau finisajelor.
Infiltratiile capilare – apa urca in zidarie din sol, pe principiul capilaritatii si este cea mai perciculoasa forma de umiditate pentru o casa. Aceasta deoarece afecteaza in primul rand fundatia si e greu de observat in timp util. Panza freatica, un sol argilos pe care s-a construit, o acumulare a apei de ploaie la baza fundatiei, dar si accidente precum scurgeri de la o canalizare pot afecta fundatia. Asanarea si etansarea solului sunt lucrari majore care trebuie facute. Daca observati ca la baza peretilor exista depuneri albicioase, ca mortarul sau tencuiala incep sa se umfle, acesta poate fi un semnal ca exista infiltratii capilare, asa ca trebuie sa chemati un specialist pentru diagnostic.
Condensul - dintre toate cauzele umiditatii, aparitia condensului este mai usor de observat, inca din momentul in care pe perete se formeaza picaturi de apa de la aburul evaporat si condensat pe un perete mai rece decat atmosfera. Motivul este adesea lipsa unei ventilatii adecvate, dar si diferenta de temperatura dintre camera si perete, deci fie un perete prost sau deloc termoizolat, fie o problema cu incalzirea.
Infiltrarea apei de ploaie – pentru ca e vorba de apa provenita de sus sau din mediul inconjurator, umiditatea poate aparea la nivelulul acoperisului sau in zidarie, problea fiind desigur izolatia proasta. Dar umiditatea poate aparea si din cauza unei defectiuni, cum ar fi un burlan de scurgere care s-a spart, un racord exterior prost, tigle sparte, un cos fisurat etc. daca umiditatea apare in zidarie in urma unei ploi puternice trebuie identificat care este motivul exact, respectiv originea locului pe unde patrunde apa. De multe ori, apa avanseaza inainte de a fi observata defectiunea, ajungand mult mai departe de sursa infiltratiei si afectand serios sarpanta sau zidaria.
Umiditatea poate fi provocata si de scurgeri de la instalatii sanitare, canalizari etc. In acest caz repararea respectivului defect este suficienta pentru a indeparta sursa de umiditate.
