Studiu de caz - schimbarea functionalitatii: de la pod la mansarda locuibila
Ne intalnim tot mai des in ultimul timp cu solicitari din partea unor proprietari de imobile care doresc consiliere pentru marirea spatiului de locuit si de utilizare cat mai judicioasa a spatiului existent.
Pornind de la o solicitare reala va vom prezenta solutia rezultata in urma analizarii starii reale a cladirii si dorintei proprietarului de marire a spatiului de locuit pe aceieasi amprenta a casei situata in Bucuresti.
Pasii parcursi au fost urmatorii:
- Certificat de urbanism
- Expertiza tehnica
- Autorizatia de construire
- Realizare Proiect
- Proiect Detalii de Executie PDE
Dupa parcurgerea acestor pasi s-a inceput executia efectiva a lucrarii care a parcurs mai multe faze importante de executie.
1) Consolidarea fundatiei casei, in vederea rigidizarii fundatiei si a structurii de rezistenta, prin subzidiri si injectari cu rasini epoxidice.
2) Desfacere zidarii, sape, tencuieli pentru a crea un sistem de consolidare rigid pe peretele de calcan existent, prin turnare de centuri (inferioare si superioare) din beton armat si camasuiala cu STNB Ø6 mm (plasa sudata).
3) Realizare dulgherie sarpanta cu rupere de panta, si sistem dulgherie pentru pereti exteriori inchisi cu OSB.
4) Realizare juguri ferestre
5) Dulgheria a fost tratata la interior si exterior ignifug si fungicid de catre echipa specializata
6) Montare termoizolatie interioara, cu rol important in asigurarea confortului termic in mansarda atat vara cat si iarna.
7) Montaj invelitoare in sistem complet cu Tigla metalica cu acoperire de piatra naturala Decra Classic culoare Antracit (folie de difuzie, sistem ventilat de montare cu rigle verticale si rigle orizontale, tigla metalica cu acoperire de piatra naturala si accesoriile corespunzatoare) si montaj ferestre de mansarda cu articulare mediana.
Prin solutia adoptata am obtinut un spatiu util de locuit 100% din suprafata etajului inferior, inaltand calcan spate (cu centura) si folosind pe fata acoperis cu rupere de panta (tip frantuzesc).
Obiectul este ascuns
