Tratamente de eliminare a apei din peretii afectati de umezeala
In cazul peretilor si planseelor de beton armat de la terase fenomenul poate aparea din cauza hidroizolarii incorecte a planseului sau/si din cauza unui sistem de scurgere incorect dimensionat si montat. Pe langa problemele vizibile (exfolierea tencuielilor de la interior si exterior, deteriorarea finisajelor de pardoseala), aceste fenomene pot avea ca efect si corodarea armaturilor din plansee, grinzi sau din stalpi, care in timp pot afecta stabilitatea intregii cladiri.
Este recomandat sa beneficiati de serviciile unui proiectant sau constructor, care sa inteleaga cauza care a condus la aparitia fenomenului si care sa poata oferi solutii pentru remedierea acestuia. Indiferent de solutia propusa, evacuarea apei care este deja infiltrata in structura peretelui constituie punctul de pornire a intregii operatiuni. Din nefericire, sunt foarte putine cazuri in care uscarea se poate face natural, de cele mai multe ori fiind nevoie de aplicarea unor substante (de asanare si/sau impermeabilizare) care sa permita eliminarea apei din perete intr-o perioada cat mai scurta, pentru a putea finaliza reparatiile.
Operatiunea trebuie supravegheata de un specialist care sa verifice nivelul de umiditate, tipul de zidarie sau de beton afectat dar si cantitatea necesara de substanta de asanare/impermeabilizare pentru fiecare situatie in parte.
La ora actuala exista mai multe tipuri de substante care permit inchiderea porilor din materialul care alcatuieste elementul constructiv (perete, planseu, etc) prin transformarea apei in cristale. Aceste substante penetreaza materialul in prezenta apei pana la eliminarea totala a acesteia.
Pentru cladirile mai vechi, construite cu mortare din var sau cu alte sisteme traditionale, exista produse speciale care nu reactioneaza cu substantele din structura peretilor si care permit cristalizarea apei, respectiv eliminarea umiditatii.
Produsele se pot aplica sub forma de pelicula pe zonele afectate de umiditate sau se pot introduce in perete urmand ca in timp, in prezenta apei sa elibereze substanta activa care sa impiedice umezirea peretelui.
In cazul cladirilor noi, gama de produse este sensibil mai mare, aplicarea substantelor facandu-se fie sub forma de pelicula, fie prin injectare la joasa presiune. Efectul este acelasi, cristalizarea apei din structura materialului si impiedicarea migrarii acesteia catre alte zone. Trebuie specificat ca produsele respective pot actiona fie numai pentru a asana peretele (cristalizarea apei din structura) dar si prin crearea unei zone impermeabile, rezistenta la umiditate si chiar la alte substante chimice.
Un fenomen foarte des intalnit este infiltratia prin capilaritate ascensionala (apa care se ridica in pereti) datorita inexistentei hidroizolatiei sau al unui montaj defectuos al acesteia. Fenomenul poate aparea atat la peretii exteriori dar si la peretii de interior. Rezolvarea consta in introducerea unei substante care sa rupa capilaritatea materialului in dreptul si sub nivelul pardoselii.
Este imperios necesar, verificarea gradului de umiditate al peretelui, planseului si stabilirea cantitatii necesare de substanta pentru a obtine rezultatul dorit.
Montajul incepe prin executia unor gauri in peretele afecta, la o distanta de aproximativ 10 cm fata de pardoseala. Distanta dintre gauri va fi cuprinsa intre 10 – 15 cm cu o inclinatie de maxim 45 de grade in jos fata de orizontala. Adancimea trebuie sa fie cu aproximativ 5 cm mai mica decat grosimea peretelui.
In gaurile rezultate, dupa curatarea pulberii ramase, se introduc tuburile cu substanta care permite cristalizarea apei, respectiv uscarea peretelui. Dupa uscarea peretelui, gaurile se vor umple cu mortar de reparatii si se va trece la operatiunile de finisare a peretelui.
Ce se utilizeaza:
Ca echipament se recomanda: manusi de cauciuc, ochelari de protectie, bluza cu maneca lunga, masca de protectie, casca de protectie.
Pentru un montaj usor se recomanda: masina de gaurit, aspirator de praf, higrometru, debitmetru.
Cateva specificatii tehnice:
Este bine sa intelegeti in urma evaluarii, ce tip de substanta se va folosi pentru eliminarea apei din pereti si mai ales ce tip de finisaje veti putea folosi in continuare si care sa nu interactioneze cu substantele utilizate.
Este deasemea recomandat sa intelegeti ca operatiunea de uscare (asanare, impermeabilizare) este numai inceputul rezolvarii problemelor si trebuie corelate cu alte operatiuni care sa conduca la indepartarea surselor de apa care ar putea sa afecteze si alte parti ale cladirii.
Concluzii:
Umezeala si umiditatea care pot proveni din diverse surse, constituie una din principalele cauze ale degradarii cladirilor. Pastrarea uscata a tuturor elementelor constructive este un obiectiv important pentru orice tip de proiect.
Trebuie sa stiti ca detaliile de executie se adapteaza pentru fiecare proiect in parte. Detaliile valabile in cazul constructiilor unor cunoscuti sau chiar vecini este posibil sa nu fie eficiente in cazul Dvs. Rezolvarea corecta a unor astfel de detalii poate creste durata de viata a cladirii, pastrand conditii optime de locuire la interior.
