|
Salutare, imi poate spune si mie cineva cum e mai bine sa iti faci un beci, sub casa sau langa casa? E vreun avantaj in cel de sub casa? Eu in afara de costuri mai mari pentru fundatie si structura nu prea vad avantajul... Plus ca pe ala de langa casa pot sa-l fac si dupa aia, dupa ce termin constructia, cand stiu daca mai am bani sau nu.  scris de Raul la data 19 Mar 2013, 10:57 soluţie ...daca nu ai bani suficienti acum, cand construiesti casa, e clar ca trebuie sa renunti la beci pentru moment (fiindca risti sa ramai cu un beci si cu peretii, fara acoperis, de exemplu). Dar nu trebuie sa uiti ca, in cazul in care beciul iti este neaparat necesar, executia unui subsol implica cele mai ridicate costuri pe metru patrat, asa incat construirea lui, separat de casa, reprezinta o risipa de resurse iesita din comun (exceptand situatia cand deasupra lui construiesti o bucatarie de vara sau alta anexa). Nu in ultimul rand, cand il construiesti sub casa trebuie sa acorzi atentie deosebita hidroizolatiilor si ventilatiei. La toate aceste probleme trebuie insa sa raspunda, cu solutii clare si calificate, proiectantii pe care o sa-i angajezi (arhitectul si structuristul) si care au obligatia legala sa rezolve aceste lucruri..., nu forumistii de aici sau din alta parte, care pot fi dentisti sau frizeri, de exemplu! scris de mioara la data 19 Mar 2013, 11:06 soluţie Buna, daca esti la inceput de drum cum se spune trebuie sa analizezi bine daca i-ti este necesar beciul pt. ca asa cum a spus si Raulbond costul unui
beci sub casa sau in afara ei este destul de costisitor ,in plus camera pa care ai amplasa becoil va vi un pic mai racorasa pt. ca jos nu ai incalzire .Ar fi bine sa intrebi de la inceput arhitectul care sunt avantajele si dezavantajele .Succes. scris de mioara la data 19 Mar 2013, 16:27 soluţie Am uitat sa te intreb unde construiesti casa si din ce mat. eu am construit anul trecut o casa pasiva uitate pe www.abcconstructiipasive.ro poate te intereseza sa construiesti o casa care este si ieftina si foarte avantajoasa in sensul ca :vara ai racoare ,iar iarna costul la intretinere se reduce ff mult. Eu sunt fericita ca am avut posibilitatea sa construiesc in acest sitem deoarece am scutit f multi bani deoarece nu am avut nevoie de multi muncitori pt . a o ridica ,este f rezistenta la cutremur ,cind am termin-o aveam deja izolatia interioara si extrerioara .Timpul de ridicare al casei a fost f scurt in aproximativ o luna a avut acoperisul pus. Acul depinde de cit de mare este casa daca este doar cu parter cred ca in maxim 2 saptamini o ai gata. Pfffff nu m-am gandit la executia unui subsol separat implica costuri cam tot cat o fundatie. Asa e, bine, mai mic dar da.... Deci o solutie mai avantajoasa e si o constructie de vara peste? Nu o sa am bani de la inceput pentru tot, dar parca nici sa platesc mai mult dupa aia nu-mi vine.
Poate nici nu se merita beci deloc in cazul asta sau nu stiu, da, e buna varianta cu o constructie anexa, sa intreb cand e cazul proiectantul si de costul pentru asta atunci.
Dar stie cineva sau si-a facut: exista si alte solutii de stocare alimente? si se pastreze temperaturile la fel de bine pentru depozitare?
Da, ai dreptate cu arhitectul sau structuristul, dar cred ca e ok daca vin si altii cu pareri. Ca daca dentistul si-a facut si el un beci la un moment dat si stie prin ce a trecut nu doar cu proiectul dar si cu executia si utilizarea dupa isi poate da o parere. adica fiecare 0m se loveste de niste lucruri si dupa datul in folosinta. scris de Raulbond la data 19 Mar 2013, 14:25 soluţie ...alta solutie este o debara/camara/spais, amplasat(a) pe latura nordica a imobilului, cu peretii si cele doua placi bine izolate termic, si cu o buna ventilatie (naturala sau fortata)... Daca te tine punga poti placa aceasta incapere cu panouri speciale si poti monta o instalatie de racire, cu care poti contola temperatura de acolo (de obicei intre +4...+9 grade C). Beciul este o investitie buna daca locuiesti intr-o zona periurbana sau rurala si ai nevoie de spatii serioase pentru depozitarea unor cantitati mai mari de alimente si bauturi (daca esti producator de asa ceva sau daca ti-e frica de premonitii de tip mayas) sau daca vrei sa-i dai pe spate pe musafiri, invitandu-i la un biliard in crama... sub, casa nu se justifica costuri prea mari si risti ca daca creste pinza freatica sa ai la fiecare ploaie apa in subsol.
amenajariinterioarea.wix.com/amenajariinterioare scris de Ovidiu la data 19 Mar 2013, 14:06 soluţie Nu merita "beciul" decat daca "produce" bani, deci daca faci o afacere din depozitarea alimentelor, a bauturilor (crama), legumelor, etc. Altminteri, este o incapere prohibitiv de scumpa, trebuie sa o faci ca la carte de la bun inceput, intrucat orice economie, sau interventie ulterioara la pardoseala, pereti, plafon, izolatii, ventilatie presupune eforturi exagerate. Sfatul meu (sunt arhitect, am o pivnita sub casa, stiu exact ce presupune din punct de vedere tehnic si financiar) este sa renunti! Multumesc, cred ca aveti dreptate. Nu ramane in picioare ca si costuri/profit, era doar visul meu de a avea loc de depozitat alimente dar in interes personal, gen sfarsitul lumii, da... La adapost antiatomic nu ma gandisem, haha, dar mi-ati dat idei.
scris de mioara la data 19 Mar 2013, 16:58 soluţie Imi pare bine ca ai simtul umorului dar nu este vorba numai de adapost antiatomic ci de economiile pe care le faci ar fi bine sa te gindesti pt ca nu ai sa fii in pierdere .Vei avea numai avataje si eu am fost sceptica la inceput dar dupa ce am adunat si am vazut cit am economisit + rezistenta casei m-am felicitat singura. E o placere vara cand vii acasa si la tine in casa este racoare fara sa mai pui in functiune aerul conditionat eu sunt f multumita. Sper sa te gindesti si sa-mi urmezi sfatul nu ai decit de castigat. Haideti ca m-a speriat cineva ieri ca m-ar costa fundatia cu tot cu beci cam 60% din valoarea casei. Si fara beci vreo 30%. Cine si-a mai facut poate sa-mi spuna ceva concret legat de preturi? Chiar economisesc 30% daca nu fac beci sau cum? Amprenta la sol ar fi de 80 mp. Ca nu mai inteleg nimic... Cu cat aflu mai multe cu atat sunt mai nehotarat. Multumesc mult tuturor celor care mi-au raspuns pana acum. Era sa uit, care e diferenta intre beci si subsol? E vreuna? Subsolul e cat toata casa si beciul poate sa fie oricat? scris de Raulbond la data 20 Mar 2013, 18:41 soluţie ...eu ti-am zis de ieri, apeleaza la un specialist si afli cat costa..., nu poti face o estimare serioasa (nici macar una aproximativa) fara a cunoaste dimensiunile constructiei (80 de m2 pot fi obtinuti dintr-un patrat cu latura de 8,95m -situatie in care ai de construit 35,80m de pereti exteriori- sau dintr-un dreptunghi cu laturile 80.00x1.00m -situatie in care ai de construit 162 de metri de pereti exteriori!!!-), solutia constructiva si materialele folosite pentru hidro si termoizolatii... Asa ca, repet, daca orice gura-casca te poate speria inseamna ca iti place sa fii fraierit! Asa, ca o informatie neprofesionista din partea unui profesionist, afla ca pretul unui subsol construit din beton, tencuit, hidroizolat ca la carte cu membrana bituminoasa armata cu poliester, in doua straturi, termoizolatie din polistiren extrudat in grosime de 8 cm, protectie hidroizolatie din Tefond, ventilatie naturala si fortata in toate incaperile, placaj pardoseala din gresie portelanata sau din granit compozit, instalatii electrice si tamplarie din lemn, la o constructie 8.00x12.00m, a ajuns la aproape 600 Euro/m2, in Timisoara... In orice caz poti sa stii ca nu vei construi 1 m2 de subsol sub 300 de euro... Si nu esti obligat sa-l realizezi sub toata casa! Alt element important pentru calculul costurilor il reprezinta localitatea unde amplasezi constructia (intre Calafat si Bucuresti pretul este diferit cu 500%, poate) si, nu in ultimul rand, e important de stiut daca este amplasata langa statia de betoane sau pe culmea Varfului Omu, din Bucegi...
Am facut un beci de 9 mp, sub cladire, intrare din curte. Costurile constructiei au crescut cu 30%; daca o faceam pe toata suprafata de 110 mp,costurile erau cam tot atat.
Asta pentru ca daca beciul e de 9 mp sau mai mult, fundatia de 2 m si mai mult cat are beciul se face pe toata suprafata.
Cand am discutat cu Seful executiei mi-a zis ca aceeasi plasa a luat-o si el... putea sa ma opreasca, dar pierdea din manopera... nici proiectantul nu a facut-o. Ulterior, m-au ascultat din familie; cand nu stii cum vei sta cu banii, nu ai multi, este bine sa faci un beci mai tarziu, in curte, eventual sub un umbrar de gradina/pavilion). scris de Arhitectu la data 21 May 2013, 18:55 soluţie Nu stiu de unde atata frica, mai ales de costuri, cu subsolul / beciul. Orice casa are fundatii ~ 1 m. adancime, elevatie de minim 50.cm => 1,50m de beton turnat. Pai nu mai bine mai sapi vreo 20-30 cm si gata beciul??? Ce platesti in plus cateva cofraje si o hidroizolatie ca de finijaje nu putem vorbi la un beci, peretii ii torni in cofrag de tego si ii lasi asa, iar pe pardoseala pui dale pe nisip, asta ca sa respire. Dupa cum stim cu totii valoarea la rosu e de 1/3 din finit deci care sunt costurile alea asa mari??? Eu unu nu mi-as face casa de locuit fara subsol si nici nu as turna 1m. de beton in gropi pe care l-as arunca efectiv si as mai da si bani pe balast sa umplu elevatia.
| | |
