Cât vă va costa renovarea băii?
Renovarea băii va îmbunătăți funcționalitatea și estetica acesteia. Veți optimiza spațiul existent printr-o mai bună organizare, veți înlocui instalațiile uzate, veți elimina daunele vizibile și veți îmbunătăți aspectul băii.
Renovarea băii este o modalitate excelentă de a crește valoarea de piață a proprietății dumneavoastră. Nimic nu descurajează potențialii cumpărători mai mult decât o baie veche și neîngrijită, deoarece știu că reparațiile vor necesita investiții semnificative. Un fapt interesant este că, potrivit specialiștilor, starea băii influențează între 5-10% din valoarea totală a proprietății.
Dar cât va costa totul? Platforma Daibau, unde sunt înregistrate 1.949 de firme de renovare a băilor, a realizat un sondaj pentru a oferi răspunsul la întrebarea care interesează pe toată lumea – cât vă va costa renovarea băii?
Demontarea elementelor existente și a faianței
Acest pas este necesar pentru a ajunge la instalațiile sanitare, dar și dacă doriți să schimbați plăcile ceramice existente și să înlocuiți obiectele sanitare – lavoar, vas de toaletă, cabină de duș/cadă. Aceasta este o ocazie ideală pentru a înlocui cada cu o cabină de duș și invers.
Demontarea faianței și a obiectelor sanitare va provoca mult zgomot, așa că, dacă locuiți într-un apartament, anunțați vecinii din timp despre lucrări. Demontarea lavoarului, a dulapurilor și transportul acestora la groapa de gunoi costă aproximativ 15 EUR per element. Îndepărtarea căzii sau a dușului și transportul lor costă 35 EUR, iar eliminarea plăcilor ceramice și transportul molozului la groapa de gunoi costă aproximativ 6 EUR/m².
Instalații sanitare și electrice noi
Unul dintre cele mai importante aspecte ale renovării băii este înlocuirea instalațiilor sanitare uzate. Numai astfel baia vă va servi mulți ani după renovare, fără probleme. De ce este atât de importantă înlocuirea instalațiilor sanitare? Pentru că defecțiunile provoacă daune materiale mari: inundații care afectează podelele, pereții, duc la putrezirea mobilierului din baie și la apariția mucegaiului. Problemele cu instalațiile sanitare pot provoca daune și vecinilor, dacă locuiți într-un apartament, precum și în camerele adiacente.
Montarea noilor țevi, robinete și sifon se face conform unui plan stabilit anterior. Aceasta este o lucrare care necesită pricepere, experiență și unelte adecvate, așa că este necesar să apelați la un instalator. Reconfigurarea instalațiilor sanitare, împreună cu materialele necesare, ar costa aproximativ 500 EUR pentru o baie mică.
După ce instalatorul își termină treaba, intră în scenă electricianul, care, dacă este necesar, trebuie să înlocuiască instalațiile pentru boiler, mașina de spălat rufe, să instaleze prize suplimentare sau corpuri de iluminat. Electricienii trebuie să verifice instalațiile electrice în timpul renovării băii pentru siguranță. Instalarea standard a instalațiilor electrice costă aproximativ 15 EUR/m².
Hidroizolația
Pe lângă înlocuirea instalațiilor sanitare, hidroizolația este una dintre cele mai importante lucrări în timpul renovării băii. Hidroizolația protejează baia împotriva pătrunderii apei prin plăcile ceramice și pereți. Această lucrare este realizată fie de instalatori, fie de faianțari, în funcție de înțelegere.
Meșterii aplică hidroizolația pe o suprafață bine pregătită și nivelată, de obicei în două straturi, acordând o atenție deosebită îmbinărilor dintre podea și pereți. Hidroizolația podelei cu un strat dublu de masă hidroizolantă cu uscare rapidă costă 4 EUR/m², iar aplicarea hidroizolației pe pereți cu o masă monocomponentă cu uscare rapidă costă aproximativ 5 EUR/m².
Montajul plăcilor ceramice și vopsirea
Urmează montarea plăcilor ceramice, adică lucrările de faianțare. Plăcile pot fi montate doar pe podea, ceea ce este cea mai ieftină opțiune, până la jumătatea peretelui, o metodă practică, dar ușor demodată, sau până la tavan, ceea ce este cea mai costisitoare, dar cea mai bună alegere. O baie cu faianță până la tavan va rezista mai bine în timp și va fi mai ușor de întreținut.
Puteți alege plăci de gresie și faianță de diferite dimensiuni (plăcile în format mare sunt la modă), forme și modele, cu rosturi în aceeași culoare sau diferite. Dacă aveți o baie mică, alegeți plăci deschise la culoare, deoarece măresc vizual spațiul și fac ca depunerile de calcar să fie mai puțin vizibile.
Meșterii faianțari vor percepe între 10-16 EUR/m² pentru montarea plăcilor de dimensiuni standard pe un suport pregătit, fără achiziția acestora. Prețul plăcilor ceramice de calitate medie, de diverse dimensiuni, variază între 4 și 12 EUR/m².
Zonele băii care nu sunt acoperite cu plăci ceramice trebuie vopsite, de obicei fiind vorba de tavan.
Montarea obiectelor sanitare
Urmează retușurile finale – achiziționarea și montarea noilor obiecte sanitare: cabină de duș, cadă, lavoar, vas de toaletă. La montajul obiectelor sanitare, este esențială etanșarea corespunzătoare a spațiului dintre acestea și perete/podea cu silicon de calitate, pentru a preveni pătrunderea apei și apariția mucegaiului.
Montajul căzii va costa aproximativ 60 EUR, la fel și cel al cabinei de duș, instalarea vasului de toaletă costă aproximativ 30 EUR, iar montajul lavoarului aproximativ 40 EUR. De asemenea, montajul mobilierului de baie (dulapuri, rafturi) costă aproximativ 30 EUR.
Deoarece renovarea băii este un proces care necesită implicarea mai multor meșteri, programarea lucrărilor și coordonarea acestora, puteți lua în considerare renovarea băii la „cheie”. Multe firme de renovare oferă acest serviciu, astfel încât nu va trebui să vă ocupați de gestionarea echipei de meșteri. Concret, renovarea unei băi la cheie, care include înlocuirea plăcilor ceramice, instalațiilor și obiectelor sanitare, costă în jur de 600 EUR/m².
