Digital Twin: Control și decizii rapide în timp real
În industria construcțiilor presiunea de a livra rapid devine tot mai mare. Cand bugetele scad, așteptările cresc, cerințele sunt tot mai ridicate, tehnologia ramane un sprijin real și un diferențiator clar.
Una dintre cele mai valoroase inovații în acest context este tehnologia Digital Twin.
Digital twin este o replică digitală dinamică, conectată în timp real la obiectul fizic, care oferă o imagine clară, detaliată și mereu actualizată asupra proiectului.
Componenta principală a unui Digital Twin este un model 3D detaliat, ce include informații despre structura de rezistență, elemente ornamentale precum și instalațiile care deservesc clădirea.
Pentru dezvoltatori, constructori, manageri de proiect și investitori, Digital Twin reprezintă un partener de încredere în luarea deciziilor corecte, rapide și fundamentate.
Lipsa vizibilității în timp real duce la decizii întârziate și costuri inutile
Unul dintre marile paradoxuri ale șantierelor este acesta: deși se utilizează software avansat, realitatea din teren rămâne adesea un „black box”. Erori de execuție, abateri față de plan, întârzieri, necorelări între echipe sau între stadiile de lucru, toate acestea pot trece neobservate până când e prea târziu. Costurile corectării devin uriașe, iar termenele scapă de sub control.
Soluția: Digital Twin ca interfață între plan și execuție
Digital Twin aduce vizibilitate completă și actualizată asupra fiecărei etape din execuția unui proiect. Prin masuratori periodice, fotogrammetrie, scanare laser 3D terestra sau aeropurtata - LIDAR, Xplorate Group creează o copie digitală fidelă și interactivă a realității din teren. Aceasta poate fi accesată de către beneficiar oricând, de oriunde, cu un simplu click, fără să fie nevoie de prezență fizică pe teren.
Concret, Digital Twin permite compararea rapidă a proiectul cu realitatea din teren, identifica din timp abaterile și urmărirea vizuala a progresului lucrărilor. Ai trasabilitate completă și poți simula scenarii de execuție, ajustând planul în funcție de ce se întâmplă în realitate, nu după.
Digital Twin aduce claritate și sincronizare în toate etapele execuției. Erorile se reduc semnificativ, costurile sunt ținute sub control, iar deciziile pot fi luate rapid, pe baza unor date actualizate și obiective. În plus, toate echipele implicate lucrează pe aceeași realitate, ceea ce crește eficiența și reduce blocajele de comunicare.
Exemple concrete din proiectele Xplorate
În cadrul proiectelor de infrastructură, Xplorate Group a folosit modelele 3D realizate în urma procesului de scanare 3D - mobile mapping pentru integrarea acestora în Digital Twin.
MEP: structura vitală a oricărui proiect de construcții
Un aspect important în orice proiect este coordonarea și verificarea sistemelor MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing).
Sistemele MEP asigură funcționarea corectă a unei clădiri și necesită o coordonare riguroasă, fiind sensibile la orice eroare de poziționare sau incompatibilitate. Acestea includ instalațiile mecanice (HVAC, ventilație, climatizare), electrice (alimentare, iluminat, panouri) și sanitare (apă, canalizare, protecție la incendiu).
În proiectul IKEA Băneasa, Xplorate Group a furnizat măsurători de scanare laser 3D, pentru a crea un model 3D complet a întregii structuri, inclusiv cu elementele MEP oferind o replică digitală detaliată.
Modelul 3D BIM (Digital Twin) permite o vizualizare detaliată a întregii structuri, optimizând mentenanța și gestionarea activelor. Acest model reduce costurile de reparații, îmbunătățește planificarea lucrărilor, permite integrarea rapidă a modificărilor și minimizează riscurile operaționale, asigurând o gestionare eficientă și predictivă a infrastructurii.
Echipa Xplorate a creat un model 3D BIM al complexului, acoperind o suprafaţă de 46.600 de metri pătraţi. Proiectul a generat o replică digitală detaliată, oferind o imagine fidelă a întregii clădiri.
Livrabilele furnizate au inclus un nor de puncte color, georeferenţiat în sistem Stereografic 1970, rezultat dintr-un total de 2.532 de staţii de scanare, un tur virtual bazat pe norul de puncte, care permite o explorare detaliată a spaţiului şi un model 3D BIM (digital twin), care conţine toate elementele esenţiale pentru o gestionare eficientă a clădirii.
Valoarea unui Digital Twin nu se încheie odată cu recepția lucrării. Dimpotrivă, în etapa de operare și mentenanță, această copie digitală devine baza unui sistem inteligent de facility management. Clădirile pot fi monitorizate constant, pot fi identificate rapid intervențiile necesare, iar istoria completă a fiecărei componente este deja salvată.
De exemplu, o instalație poate fi localizată cu exactitate în modelul digital, pot fi consultate caracteristicile tehnice, istoricul reparațiilor și pot fi generate alerte automate pe baza unor criterii prestabilite.
Digital twin devine un instrument esențial de lucru. Pentru a construi mai repede, mai bine sau mai rapid. În viziunea Xplorate, Digital Twin reprezintă un nou mod de a înțelege, gestiona și transforma realitatea construită.
