Echipa Allen Jack+Cottier au stabilit o noua referinta pentru dezvoltarile multi-functionale
Stockland Balgowlah si the Village este un complex rezidential si comercial care a fost catalogat ca un nou proiect de referinta pentru cum ar trebui sa fie dezvoltarile multi-functionale in Australia. Proiectat impreuna cu clientul, Stockland Balgowlah ofera 17 700mp de spatii pentru magazine, incluzand un supermarket, o parcare cu 686 de locuri, 60 de magazine specializate, restaurante, cafenele, o sala de sport si una de fitness. The Village, reprezentand zona de locuire, ofera 234 de apartamente, 370 de spatii de parcare, gradini si o piscina comune.
Terenul pe care s-a construit complexul a mai avut in trecut diferite propuneri de dezvoltare dar care nu au fost aprobate de Land & Environment Court. Echipa formata de Allen Jack+Cotler si Stockland a avut foarte mare grija ca proiectul sa respecte scara si caracterul cladirilor inconjuratoare, tinand cont de dorintele membrilor comunitatii locale si de conditionarile prevazute de regulamentul local. Scara acestui complex important ca suprafata a fost redusa prin amplasarea a opt cladiri pe un podium amenajat deasupra spatiilor comerciale si a parcarii.
Deschiderea de 10m de pe teren a fost folosita de arhitecti pentru a separa spatiile de retail, parcajul si zonele de aprovizionare de accesul in zona de locuire. Aceasta separare vizuala si fizica ajuta locatarii sa locuiasca linistit dar in acelasi timp sa se bucure de accesul rapid la diferitele functiuni conexe necesare. Peretii albi ai "cutiilor” de la spatiile de retail dispar sub pamant, asa cum se intampla si cu spatiile de serviciu, in timp ce zonele cu magazine vitalizeaza colturile strazilor. Tranzitia intre spatiul public si cel privat este astfel bine definita.
O noua alee pietonala a fost creata si imparte complexul in doua, asigurand acces rapid catre zonele de retail si realizand o legatura directa intre strada comerciala din Balgowlah si zonele rezidentiale. Piata publica relationeaza cu strada si ajuta la largirea zonei publice, incurajand o serie de activitati in aer liber. Rezultatul este o sinergie naturala intre stilul de viata si comert.
Mai multe informatii gasiti pe: http://www.worldarchitecturenews.com
Traducere si adaptare: Arh. Raluca Popa
