Extindere locuință existentă Parter în Parter + Mansardă – București, str. Rămășagului

Am realizat aceasta interventie pe o casa existenta, nu intr-un mod extraordinar si nemaivazut, ci intr-un mod placut, cumva spectaculos si economic; am indeplinit dorinta beneficiarului aducand plusuri acesteia; am rezolvat o situatie dificila din punct de vedere arhitectural, estetic si functional; am rezolvat problema acestei familii numeroase; am tinut cont de imprejurimi si existent; am integrat locuinta in fondul construit din zona; am creat un intreg; am respectat legile si normativele in vigoare. Intr-un cuvant, am realizat arhitectura!

Locuinta existenta, cu regim de inaltime parter, dateaza din anul 1959. Structura de rezistenta este alcatuita din caramida iar sarpanta din lemn invelita cu tabla. In anul 1992 locuinta existenta este extinsa de catre proprietar, acesta adauga doua camere de locuit o baie si bucatarie.

Intre timp, numarul membrilor familiei sale creste simtitor, drept urmare proprietarul incepe sa se gandeasca la o noua extindere a casei, insa nemaiavand spatiu pe orizontala s-a gandit sa extinda locuinta si pe verticala. Daca la prima interventie, extinderea s-a realizat fara a cere ajutorul unui arhitect, acum la cea de-a doua extindere acesta a apelat la serviciile atelierului nostru de arhitectura. Dupa o analiza a situatiei de pe teren, s-a ajuns la concluzia ca extinderea efectuata acum cativa ani in urma se va demola. Extinderea locuintei se va realiza de data aceasta si pe verticala ci nu doar pe orizontala cum s-a intamplat prima data.

Prima extindere, pe langa faptul ca nu era in regula din punct de vedere structural, nu indeplinea nici cerintele functionale si estetile ale unei locuinte.

Propunerea noastra aduce in parter, pe langa cele doua camere existente, un living generos, bucatarie + loc de luat masa, baie si scara. In mansarda intalnim trei dormitoare si trei bai; o baie fiind accesata din hol. Interventia propusa este limitata de un buget foarte mic. Plecand de la acest aspect important, imaginea exterioara a locuintei adopta o tinuta simpla, clara, ce rezulta in urma datelor de tema si dificultatilor financiare avute.

Arhitectura propusa scoate in evidenta aceasta interventie si realizeaza o legatura simpla si clara cu locuinta existenta. Este marcata in mod evident zona parterului unde se afla zona de zi, prin tratarea diferita a exteriorului si o mica retragere din planul fatadei. La exterior, se realizeaza o trecere treptata de la locuinta existenta catre parterul nou creat si in final catre mansarda, catre nou. Existentul ne intampina pe teren iar noul propus apare ca un fundal alb al existentului.

In ceea ce priveste locul de parcare, proprietarul prefera sa parcheze masina in fata curtii sale si sa evite deschiderea si inchiderea portilor de fiecare data cand foloseste masina.

- Suprafata totala locuinta existenta = 41,33 mp

- Suprafata utila existent = 32,22 mp

- Suprafata totala parter propus = 70 mp,

- Suprafata utila parter propus = 53,88 mp

- Suprafata totala mansarda = 70 mp,

- Suprafata utila mansarda = 59 mp

- Suprafata totala propusa = 140 mp

- Suprafata totala existent + propus = 181,33 mp