One Cotroceni Park – Office

Informații generale:

One Cotroceni Park – Office

• Stare proiect: finalizat (2019-2023)
• Locație: Strada Sergent Nuțu Ion, Nr.44, Sector 4, București
• Autor: X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT
• Regim de înălțime: 3S+P+9E/11E+Eth
• Suprafață totală: 115090 mp
• Alți colaboratori:
• • - Proiectant structură: WSP
  • - Proiectant instalații: WSP, HIGH TECH CLIMA, BK TECHNIK, INSTALTEK   
  • - Design interior: LEMON INTERIOR DESIGN
  • - Amenajare peisageră: CMD LANDSCAPE ARCHINEERING
  • - Proiectant fațade: TABAN DESIGN CONSTRUCT, AAP FACADE, ENGINEERING, GLASSROM, METALPLAST, GLASSWALL

One Cotroceni Park – Dezvoltarea rezidențială

• Stare proiect: finalizat (2021- 2023)
• Locație: Strada Sergent Nuțu Ion, Nr.44, Sector 4, București
• Autor: X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT
• Suprafață totală: 138 085 mp
• Alți colaboratori:
• - Proiectant structură: ALLIED ENGINEERS
• - Proiectant instalații: MAESTRO PROIECT   
• - Design interior: LEMON INTERIOR DESIGN
• - Amenajare peisageră: CMD LANDSCAPE ARCHINEERING

- Proiectant fațade: GLASSWALL

One Cotroceni Park este un proiect reprezentativ de regenerare urbană, recunoscut internațional pentru excelența sa, fiind premiat la German Design Awards 2023 și Iconic Awards 2024. Aceste distincții reflectă inovarea și creativitatea care au transformat un fost sit industrial într-un reper urban, consolidându-i statutul în peisajul arhitectural contemporan. Proiectul demonstrează angajamentul echipei de arhitecți de a crea un spațiu urban vibrant, în care funcționalitatea și estetica se îmbină armonios.

Dezvoltat pe o suprafață de 5,5 hectare, One Cotroceni Park reprezintă o inițiativă majoră de regenerare urbană, reconfigurând fosta platformă Ventilatorul într-o comunitate dinamică de birouri, locuințe și spații comerciale, totalizând peste 250.000 mp. Proiectul urmează o abordare integrată Live/Work/Play, oferind un mediu echilibrat și sustenabil, unde locuitorii și angajații pot beneficia de zone verzi, facilități sportive, o piscină, o școală modernă, birouri inovatoare și apartamente rezidențiale.

Faza inițială a dezvoltării este dedicată birourilor, proiectate pentru a oferi flexibilitate funcțională, cu spații adaptabile pentru co-working, co-sharing și birouri individuale. Clădirea include atât aranjamente convenționale, cât și spații neconvenționale cu terase private și grădini, oferind între 10 și 20% din suprafața unui etaj ca spații exterioare de lucru și relaxare. Tehnologia de ultimă generație folosită în realizarea fațadelor asigură performanțe ridicate de protecție la foc și eficiență energetică.

Cromatica materialelor face din One Cotroceni Park o armonie cameleonică. Particularitatea întrerupe tipologia. Inovația rezidă în inversarea tentației de accent pe colțul clădirii. Aici, prin înălțimea mai mică, se conturează terase cu vegetație bogată care se întind intre două artere importante de circulație. Extrudarea de volum articulează obiectul. Ea oferă avantajul iluminării naturale în adâncime și prezintă perspective diverse catre palatul Cotroceni, intersecția fosta Răzoare, acum piața Danny Huwe.

Componenta rezidențială, care constituie a doua fază a proiectului, este alcătuită din 8 clădiri de apartamente situate peste o dală urbană multifuncțională, ce găzduiește spații comerciale, o școală, o sală de sport și o piscină semiolimpică. Această dezvoltare creează un mediu urban integrat, unde locuitorii pot trăi, lucra și se pot relaxa într-un spațiu urban vibrant și sustenabil.

Proiectul rezidențial One Cotroceni Park a primit pre-certificarea Green Homes din partea Romania Green Building Council, datorită angajamentului său față de performanța energetică și responsabilitatea față de mediu.

Arhitectura acestui ansamblu urban reflectă viziunea unui cartier orientat spre viitor, în care tehnologiile verzi și designul sustenabil sunt esențiale pentru crearea unui stil de viață echilibrat și a unui puternic sentiment de comunitate.

Mai multe detalii se pot accesa la:

VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=kIezsFRwypg

PROIECT: https://www.xarchitecture.eu/ro/proiecte/birouri/one-cotroceni-park

https://www.xarchitecture.eu/ro/proiecte/proiecte-in-lucru/one-cotroceni-park-2