Mentenanța fațadelor din plăci de fibrociment

Curăţarea panourilor noi

Se recomandă ca panourile de fibrociment să fie curăţate de impurități imediat după montarea lor, pe întreaga suprafață a fațadei; orice curăţare parţială poate cauza mici deficienţe vizuale, care pot fi evitate fără un efort prea mare. Iată ce trebuie avut în vedere:

• În faza de montaj, praful cu conținut de ciment, rezultat la tăierea sau găurirea plăcilor, poate păta permanent suprafaţa acestora, dacă este lăsat prea mult timp. De aceea, trebuie îndepărtat când este uscat, cu ajutorul unei lavete curate, cu microfibre. Dacă praful ajunge pe panourile umede, îl puteți îndepărta cu o perie moale şi cu multă apă. De asemenea, se recomandă în mod expres ca panoul să nu fie găurit sau debitat atunci când este fixat pe faţadă sau în apropiere, pentru că praful se va întinde pe suprafeţe mari.

• Petele superficiale pot fi îndepărtate prin spălare normală cu un burete și detergenţi slabi sau soluţii de săpun (poate fi și lichid de spălat vase) și clătire. Utilizarea materialelor abrazive, precum șmirghelul, periile sau pămătufurile de sărmă, nu este permisă, pentru că acestea vor lăsa urme permanente. Excepție poate face EQUITONE [tectiva], care are o suprafață periată; în afară de metodele de curățare deja menționate, pentru această gamă se poate apela și la o șlefuire ușoară, în direcţia fibrei, atunci când petele sunt persistente. Desigur, după șlefuire se îndepărtează orice urmă de praf.

• Micile depuneri de var, stropii de ciment sau eflorescenţa ușoară pot fi îndepărtate cu o soluţie apoasă slabă de acid malic 5%, similară oţetului. Se recomandă ca soluţia slab concentrată să nu ajungă în contact cu structura metalică, pentru a nu coroda. După curățare, se spală cu apă din abundenţă, fără a lăsa să se usuce soluția de acid malic; este posibil ca, după această operațiune, culoarea panoului să se închidă ușor. Când se lucrează cu soluţii acide, operatorul trebuie să fie instruit, de preferat având experienţă în acest gen de activitate.

• Pentru eflorescenţe puternic dezvoltate sau pete cauzate de tencuială (mai ales tencuiala colorată), singura soluţie este înlocuirea panoului, deoarece curăţarea cu soluţii chimice puternice îi poate afecta aspectul. În consecință, cea mai bună metodă este prevenția: evitarea pătării agresive și a umidității în exces la depozitare, pentru a nu antrena sărurile din interiorul materialului.

Curățenie și mentenanță în perioada de exploatare

De ce este nevoie de aceste operațiuni

Fibrocimentul își poate schimba aspectul curat sub acțiunea prafului, a poluării cu diverse particule care se află în aer în suspensie (uleiurile, funinginea și gazele de eșapament în special), a umidității în exces care provoacă eflorescențe, a pătării accidentale. De asemenea, apa din precipitații transportă aceste particule și le depune pe fațadă, provocând o murdărire uniformă sau locală. Toate aceste fenomene se petrec la orice tip de material pentru fațadă, nu doar la fibrociment. O pătare locală poate apărea și din cauza metalelor fără protecție care se oxidează (zinc, cupru, aluminiu, oțel), metale care sunt evitate în execuția substructurii fațadei sau în realizarea unor ancoraje ori console. Elementele metalice incluse în sistemul EQUITONE agreat sunt concepute din aluminiu anodizat și oțel galvanizat sau acoperit cu pulberi de aluminiu, montate astfel încât să nu corodeze rapid (efectul de bimetal); în plus, se recomandă folosirea unor lăcrimare amplasate adecvat, cu o etanșare optimă, astfel încât să nu apară pătarea locală.

Cum se procedează concret

Teoretic, fațadele de fibrociment pot fi curățate mecanic sau chimic, cu rezerva că un tratament chimic poate avea efecte asupra culorii, texturii, straturilor de protecție. Petele uzuale, pe suprafețe reduse, pot fi eliminate prin folosirea buretelui şi a apei, cu sau fără detergenți, dar în mod obligatoriu fără a folosi materiale abrazive sau obiecte ascuțite, care zgârie. Metoda cea mai eficientă pe suprafețe mari, inclusiv pentru pete persistente, este spălarea cu apă sub presiune. În acest scop, puteți apela la companii specializate, care au experiență în domeniu și echipamentele necesare. O presiune a apei de 20-30 bari este suficientă pentru a îndepărta și murdăria de profunzime, chiar vopseaua tip graffiti. Condiția de bază este ca duza tijei de splălare să rămână la o distanță de cel puţin 60 cm de panourile din fibrociment, pentru a nu deteriora stratul de acoperire. O atenție sporită trebuie acordată în cazul gamei EQUITONE [tectiva], care poate fi spălată prin această metodă, dar o apropiere prea mare a duzei poate provoca leziuni superficiale ale plăcii. Este de preferat ca această operațiune să fie efectuată simultan pe întreaga suprafață, pentru a evita apariția diferențelor de nuanță.

Provocări speciale – vopseaua graffiti

Stratul de acoperire cu întărire UV al gamelor EQUITONE [pictura] şi EQUITONE [natura pro] oferă o protecţie superioară împotriva vopselelor tip graffiti și a altor tipuri de pete colorate. Având acest tratament de suprafață, graffiti-ul nu găsește aderență și poate fi îndepărtat cu substanţe dedicate acestei operațiuni, care pot fi găsite în comerț - neapărat agenţi de curăţare fără solvenţi volatili. Mai trebuie menționat că, atunci când se aplică o protecție anti-graffiti după montaj, există posibilitatea să apară o diferență optică, dată de reflexia diferită a luminii.

Inspectarea regulată și intervențiile în timp util au un rol decisiv în prelungirea duratei de viață și reducerea costurilor de exploatare. Pentru ca fațada să își păstreze aspectul uniform și atrăgător, fără modificări radicale de culoare, nu trebuie permis ca murdăria să rămână mult timp pe suprafață, deoarece pătrunde în masa materialului și curățarea va consta în operațiuni mai dificile și mai costisitoare. În orice situație, curăţarea trebuie realizată prin metode profesionale, verificate, adaptate fiecăruit tip de murdărie, în conformitate cu recomandările furnizorului de sisteme de curăţare, eventual cu supravegherea şi garanţia acestuia.