Ansamblul Rezidențial One Floreasca Vista câștigător al premiului Iron Design Award

OFV este în primul rand ADAPTIV, înscriindu-se astfel în tema atât de actuală a regenerării. Dificultățile de integrare au fost multiple: pornesc de la densitatea existentă în zonă, la care se adaugă complexitatea de alipire a două terenuri, declivitatea terenului cu diferențe de nivel de 4 și 5 m și în plus restricțiile de construire impuse de traseul subteran al metroului. Caracterul adaptiv vine din rezolavarea tuturor acestor dificultăți de amplasare a clădirii. Pe de alta parte, proiectul beneficiază de oportunitățile găsite în orientarea posibilă către lacul Herstrau, care se află la mai puțin de 100m, și din legătura pietonală cu One Herstrau Park, clădire învecinată către vest. Astfel, conceptul propune o abordare cuprinzătoare și privește peste limitele proprietății.

Volumetria OFV este compusă din trei orientări determinante, strada Zăgazului la care se aliniază, lacul către care se orientează locuințele cele mai generoase și orientarea determinată de traseul subteran al metroului.

Abilitatea unei arhitecturi de calitate este de a transforma problemele în beneficii: am creat o curte-atrium triunghiular, cu caracter semiprivat valoros, cu un traseu pietonal către clădirea învecinată, cu acces direct către strada principală Nicolae Caramfil.

ADAPTIVĂ este și configurarea apartamentelor. OFV este un proiect boutique în care aproape toate apartamentele sunt unice, customizate în funcție de panta terenului, rezultând duplexuri cu o deschidere interesantă la grădini proprii. În funcție de orientare și etaj, apartamente de înaltă calitate au perspective largi către lac, peste nivelul clădirii învecinate. Custom este și croiala apartamentelor proiectate în funcție de necesitățile cumpărătorilor Duplexurile de la ultimele etaje au access către terasa clădirii, zona de leisure privat și cu piscină privată.

Diversitatea sinergică este urmărită constant pe traseul între spațiul public stradal, până în familiaritatea apartamentelor, începând cu lobby-ul de intrare, pe două niveluri, balconul interior de la etajul 1 către lobby, și continuând cu circulațiile orizontale dinamizate de deschideri către atriumul triunghiular.

Toate proiectele Xarchitecture beneficiază de echipe multidisciplinare. În acest caz, OFV a avut amenajarea interioară semnată de Lemon Interior Design, conceptul fațadei de Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos și sistematizarea verticală Urban Trafic. Proiectul tehnic de fațade este însă intern, iar parte din detaliile de execuție de Glassrom, definitivat de departamentul fațade X Architecture & Engineering. Expresia arhitecturală la exterior își păstrează caracterul de proiect boutique custom made, cu atenta rezolvare a detaliilor complexe. Tectonica fațadelor raspunde copacilor de pe malul de lac, cu juxtapuneri coerente de texturi și materiale prietenoase.