Cum să pregătim eficient casa pentru vânzare
Cifrele din domeniul imobiliar ne arata ca un procent important din locuintele scoase la vanzare se vand mai repede daca acestea au fost decorate si pregatite inainte.
Nu este cazul sa investiti sume importante pentru renovare sau reamenajare, ci este suficient sa urmati niste pasi simpli, care va vor pune in valoare proprietatea.
Un spatiu ordonat
Este imposibil sa amenajati pentru vanzare o casa daca aveti o gramada de nimicuri. Incepeti prin a face o triere a lucrurilor importante si care va plac, iar pe celelalte fie le donat, fie le aruncati. Fiti atenti ca blaturile de bucatarie si etajerele din baie sa fie goale, ascundeti electrocanicele si micile recipiente care dau impresia de dezordine. Paturile trebuie sa fie aranjate si nicio haina nu trebuie sa fie la vedere.
Un spatiu curat
Este nevoie sa faceti o curatenie generala menita sa puna in valoare casa si sa o improspateze.
Depersonalizati locuinta
Daca vreti sa vindeti casa, atunci cei care o viziteaza trebuie sa isi poata imagina cum vor locui ei acolo. Strangeti toate obiectele personale, pozele, tablourile, mesajele de pe frigider etc. Tineti minte ca „mai putin inseamna mai mult”.
Sa fie lumina
Aveti in vedere ca o casa luminoasa se vinde mai repede. Daca la ferestre aveti storuri sau jaluzele tineti-le ridicate, draperiile sa fie stranse. In cazul in care vederea de la fereastra nu va avantajeaza puteti lua in calcul montarea unui rulou textil de culoare alba care sa obtureze vederea, dar care sa lase lumina sa intre.
Reparati si retusati
Nici un potential cumparator nu doreste sa vada micile imperfectiuni care apar cu timpul intr-o casa pentru ca se va gandi la banii si la lucrarile pe care va trebui sa le faca. De aceea reparati si retusati orice crapatura in tencuiala, vopsea etc. Daca aveti interioare vopsite in culori stridente revopsiti incaperile in tonuri neutre, reparati robinetii care picura si inlocuiti becurile arse.
Mobilata, si nu goala
Atunci cand faceti trierea obiectelor si va debarasati de ce nu mai arata bine sau nu mai aveti nevoie aveti in vedere faptul ca locuinta trebuie totusi sa ramana mobilata. Piese bine proportionate si intretinute ii ajuta pe potentialii cumparatori sa isi faca o idee despre spatiu si despre ce incape acolo. Mentineti o paleta de culori neutra, obiectele decorative trebuie sa fie minime si alese cu gust, iar lenjeria de pe paturi alegeti sa fie alba. Tablourile sau afisele inramate pot fi un plus de culoare precum si cateva perne decorative, dar nu exagerati. Cateva reviste bine alese puse pe masa din living, o fructiera sau niste flori in bucatarie si spatiul se transforma imediat.
Atentie la detalii
Intr-un astfel de proces de vanzare detaliile sunt foarte importante. La baie aveti grija sa aveti sapun nou si prosoape albe, curate, in dormitoare paturile trebuie sa fie facute si pernele decorative frumos prezentate, ferestrele, oglinzile si ecranele (TV, monitor, etc.) sa fie curate. Asigurati-va ca locuinta este aerisita si pentru un plus de prospetime puteti alege sa folositi odorizante de camera, doar ca nu trebuie sa exagerati. Pozitionati in fiecare incapere cate o planta in ghiveci, dar aveti grija ca ea sa arate bine si sa fie de dimensiuni potrivite pentru a nu incarca spatiul.
