10 apartamente - Locuinte colective D+P+2E+M - Bucuresti, sector 2 (Varianta 1)

Cele 10 apartamente propuse isi gasesc locul cat se poate de clar, coerent si frumos in acesta cladire ce va exista pe un teren de forma regulata, dreptunghiulara, ce prezinta deschidere la strada de 12 m. Blocul de apartamente propus se dezvolta ca o bara avand orientare pe directia lunga, est - vest, estul fiind catre strada iar nordul catre calcan, catre spate. Sudul este orientat ideal catre fatada lunga. Toate unitatile locative primesc lumina dinspre est, sud si vest.

Fata de parter, etajele inainteaza in consola catre sud lasand astfel un parter suplu, un acces primitor, intim si protejat. Amprenta la sol ocupa 45% din terenul de 469 mp.

Demisolul, la randul lui se largeste catre limita de sud si adaposteste parcarile, boxele individuale si pubelele. In spatele terenului, pe o retragere de 5 m, se dezvolta o curte / gradina aferenta apartamentului cu 3 camere din parter, sud-vest. Catre strada, imobilul incepe de la 4 m de la strada.

Ca si tipologie a apartamentelor intalnim apartamente cu 3, 2 camere si garsoniere. Volumul compact si alb al cladirii simte nevoia de aceste decupaturi scobite si indepartate pentru a reduce din masivitate si pentru a crea un volum dinamic, compact si asezat. Galbenul, accentueaza acest lucru si aduce un accent vesel intregului ansamblu. In parter galbenul coboara pe trepte, iese din cladire si ajunge in strada. Fatada cladirii primeste ferestre verticale asezate cumva intr-o ordine aleatorie.

In interior, casa scarii, bucatariile si baile sunt ventilate natural catre exterior cu ajutorul unor curti de lumina, 2 la numar.

Intre rampa de acces in demisol, bloc si limitele de proprietate, la parter, propunem inca un mic spatiu verde pentru celalalt apartament din sud-est cu iesire directa catre curte. Analizand suprafetele din apartamente constatam ca exista apartamente de 3 camere ce ajung la 70-80 mp utili; apartamente de 2 camere ce au in jur de 63 - 65 mp utili si garsoniere ce ating 32 mp utili. Toate apartamentele beneficiaza de balcone, balcoane frantuzesti si terasa.

Camerele sunt desenate ca fiind relaxate si foarte bine mobilate astfel incat aduc senzatia de spatiu incapator si aerisit. Ca o concluzie in ceea ce priveste spatiul util interior, nu exista spatii pierdute, neutilizate. Apartamentele create se adreseaza categoriilor sociale de mijloc dar oricand prin alegerea unor materiale de calitate si un mobilier eficient si frumos pot concura cu apartamentele de lux, poate chiar de multe ori ajung sa fie peste cele "de lux autohtone" unde intalnim spatii pierdute, prost mobilate si materiale de prost gust.

Cladirea de fata credem ca este un exemplu bun si o directie destul de clara a arhitecturii din timpurile actuale si putem caracteriza acest lucru prin volumetrii simple, coerente, bine gandite si proportionate. Spatiile si formele bine concepute pot scoate in evidenta intr-un mod interesant materiale ieftine dar care sunt placute din punct de vedere estetic si functional.

Ca si marime totala, acest imobil atinge o suprafata desfasurata construita de aproximativ 1300 mp.

Sistemul constructiv:

- Structura de rezistenta: cadre din beton armat, mansarda - sarpanta din lemn.

- Materiale fatada: tencuiala impermeabila decorativa alba, accent galben.

- Material invelitoare: tabla faltuita culoare gri inchis.